1996〜2006年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
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シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り
大阪府大阪市生野区巽中三丁目
/ 南巽駅 徒歩6分
2001年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 67.03㎡の場合
相場
2,872万円
42.8万円/㎡
1,677
2,473
3,270
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,270万円
36.9万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月23日
シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り
2,798万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 67.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 2,798万円 | 41.7万円 | 3階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,798万円 | 41.7万円 | 8階 | 67.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/13 | 2,798万円 | 41.8万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 2,998万円 | 44.7万円 | 8階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 44.7万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,998万円 | 46.5万円 | 8階 | 64.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,098万円 | 48.0万円 | 8階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り 大阪市生野区巽中三丁目 | 南巽駅6分 | 2,798万円 | 41.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | エステムコート鶴橋パルテピア 大阪市生野区鶴橋五丁目 | 鶴橋駅12分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/03 | アルカディーナ今里 大阪市生野区新今里六丁目 | 今里駅3分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | リブコート新今里 大阪市生野区新今里五丁目 | 今里駅6分 | 1,890万円 | 34.2万円 | 55.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/13 | プロパレス南巽サンパティーク 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅1分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
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